過去一年，歲月如爐火不熄閃爍；時代如川流波瀾壯闊。在防疫與發(fā)展齊進的背景下，我們見證了疫情持續(xù)下的中國力量，也見證了人們砥礪前行的美好篇章。在金龍人的共同努力下，金龍理想持續(xù)踐行，書寫著一篇篇藍圖與華章。
1st
宏圖新展 逆風前行
2022年，集團更新房產(chǎn)經(jīng)營板塊品牌戰(zhàn)略，形成了以城市核心區(qū)域中高端寫字樓品牌“金龍中心”與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)空間品牌“金龍·創(chuàng)立方”作為兩大商辦空間品牌為核心，以產(chǎn)商融合綜合體品牌“金龍·新創(chuàng)谷”及靈活辦公空間品牌“金龍·逸創(chuàng)空間”為創(chuàng)新探索的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
｜實景圖｜
2022年，我們成功簽約杭州地鐵三號線同協(xié)路地鐵站上蓋甲級寫字樓“華豐·金龍中心”及城東新城杭州東站高鐵板塊核心區(qū)域甲級寫字樓“東站·金龍中心”，兩座金龍中心將成為繼“慶春·金龍中心”（金龍財富中心）之后的第三座“金龍中心”，也將成為2023年武林新城及城東新城核心區(qū)域的創(chuàng)新辦公標桿樓宇。
｜效果圖｜
2022年，“金龍·創(chuàng)立方”更是逆風前行，其中以“杭電數(shù)字經(jīng)濟科技園”、“天目創(chuàng)立方”、“文華創(chuàng)立方”、“杭電食堂創(chuàng)立方”、“西興創(chuàng)立方”為代表的多個項目逆市達成時點出租率100%的優(yōu)秀成績，并與全國大型開發(fā)與物業(yè)集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，力爭2023年得到更大突破。同時，以“杭電創(chuàng)立方”為樣板，積極改造、升級杭電文一老校區(qū)內(nèi)原食堂樓，提升空間辦公屬性，將創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間與富有歷史感的校園建筑交織融合，將過去與未來交匯在酷創(chuàng)空間，共同奔赴創(chuàng)新未來！
｜實景圖｜
集團戰(zhàn)略布局城北核心區(qū)域的“金龍·新創(chuàng)谷”未來創(chuàng)新社區(qū)4大主力店也在2022年紛紛開啟試營業(yè)。“新雅圖酒店”以創(chuàng)新與時尚新主張?zhí)钛a了區(qū)域設計師精品酒店的空白，“悅兆豐·海生鮮餐廳”以新鮮的食材與大氣的就餐環(huán)境滿足了遠近饕餮食客，“舒本紀養(yǎng)生會所”用豐富而溫暖的服務讓人們在城市喧囂中獲得寧靜與自在，“滾石舞蹈俱樂部”則傳承了復古與經(jīng)典的娛樂體驗，2023年的“金龍·新創(chuàng)谷”也將打造更豐富的工作與生活場景，成為城北獨樹一幟的“未來創(chuàng)新社區(qū)”。
｜實景圖｜
同時集團攜手拱墅區(qū)潮鳴街道，合并樓宇商務社區(qū)功能，以金龍集團自持物業(yè)金龍財富中心三樓為落地點，以“創(chuàng)易，創(chuàng)新，創(chuàng)未來”為宗旨，為中小企業(yè)開創(chuàng)的“金龍·逸創(chuàng)空間”精品辦公空間也已在5月面世。
｜實景圖｜
2nd
產(chǎn)業(yè)投資 賦能增長
2022年7月，金龍投資也迎來了成立10周年的紀念日，自2012至2022，金龍投資秉承價值投資理念，以私募股權(quán)投資為核心，一二級市場聯(lián)動，嚴格篩選價值項目，深入盡職調(diào)查，完善投后服務。至今已累計發(fā)行6只主動管理基金，逾百個投資項目，近60個成功退出案例，形成了以醫(yī)療健康、智能制造為核心的產(chǎn)業(yè)投資管理能力。
｜十周年現(xiàn)場｜
在過去的一年里，金龍投資重點布局了新材料領域項目“普力材料”、由諾貝爾獎獲得者作為創(chuàng)始人的“晨佇生物”、以研發(fā)和提供領先的無線充電解決方案作為主營業(yè)務的“有感科技”等項目。
金龍投資過往參投企業(yè)在2022年也表現(xiàn)不俗，“索元生物”、“中翰盛泰”、“飛步科技”、“睿熙科技”入選杭州準獨角獸企業(yè)，“愛思達航天”獲評國家級專精特新“小巨人”企業(yè)。“上海橙群”、“啟爾機電”、“飛步科技”、“愛思達航天”則進行了新一輪融資。
3rd
多元活動 成就彼此
5月，浙江財經(jīng)大學校友春茶會在文華·創(chuàng)立方舉行。西湖區(qū)人民政府副區(qū)長韓斌、浙江財經(jīng)大學副校長李占榮出席，各部門、街道、國企負責人以及20余位財大杰出校友聚集一堂，以茶會友，共話發(fā)展。
｜現(xiàn)場合影｜
5月，浙江大學-香港理工大學聯(lián)合中心校友會代表走進創(chuàng)立方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，深入?yún)⒂^老建筑的“華麗轉(zhuǎn)身”，切身感受城市微更新打開城市發(fā)展的新空間。本次活動由浙江大學-香港理工大學聯(lián)合中心校友會秘書長吳晟帶領，十余位來自地產(chǎn)及相關行業(yè)的優(yōu)秀校友參加。
｜活動現(xiàn)場｜
年中，2022年5月才新生的“金龍·逸創(chuàng)空間”在潮鳴·慶春商務社區(qū)及各界合作方的支持下，也開始迎來豐富的活動。例如潮鳴·慶春商務社區(qū)樓委會為進一步提升商務社區(qū)治理水平與服務效能開展“物業(yè)開放日”互學互看活動。街道四級調(diào)研員江偉到場指導。轄區(qū)所屬樓宇物業(yè)負責人、網(wǎng)格員及企業(yè)代表30余人齊聚金龍財富中心共話治理同心圓。
｜活動現(xiàn)場｜
在這一年里，新生的“金龍·逸創(chuàng)空間”與浙江大學企業(yè)家學者項目（ZJU EFP+SMU DBA）“博士Talk”系列活動相遇。半年的時間里，浙江省政府咨詢委員會委員、綜合經(jīng)濟部部長、浙江省高新技術企業(yè)協(xié)會理事長、浙江省科技廳原廳長蔣泰維博士，浙江省工業(yè)與信息化研究院院長、浙江省數(shù)字經(jīng)濟系統(tǒng)建設理論制度組組長劉兵博士及30余位專家學者與企業(yè)家，都在“金龍·逸創(chuàng)空間”分享了專業(yè)與思考。
｜活動現(xiàn)場｜
4th
迎接來訪 載譽而行
10月，浙江省鹽業(yè)集團有限公司、杭州商旅資產(chǎn)管理有限公司等領導一行40余人蒞臨由“金龍·創(chuàng)立方”改造、運營的項目文華·創(chuàng)立方，參觀交流城市更新中舊改項目的改造和運營方式。
｜現(xiàn)場合影｜
“金龍·創(chuàng)立方”品牌下的“孔家里創(chuàng)立方”、“杭電數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新科技園”成功被評為2022年度市級標準化科技企業(yè)孵化器，同時，“翠苑創(chuàng)立方”優(yōu)秀畢業(yè)生樂刻運動入選杭州獨角獸企業(yè)，浙財大金融科創(chuàng)園入駐企業(yè)閃修俠，入選杭州準獨角獸企業(yè)，這些榮譽既是對“金龍·創(chuàng)立方”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務體系的肯定，又是對我們助力園區(qū)企業(yè)成長、創(chuàng)造更大社會價值的鼓舞。
｜孔家里創(chuàng)立方實景圖｜
年中，杭州市服務業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行會長兼秘書長陳銘華及秘書處一行走訪調(diào)研金龍集團，并舉行會員單位現(xiàn)場授牌儀式，金龍集團董事長顏驊先生熱情接待協(xié)會一行，并詳細介紹了公司發(fā)展情況及未來規(guī)劃，祝愿大家能攜手推動杭州服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
｜現(xiàn)場合影｜
5th
板塊重組 奮楫篤行
2022年末，結(jié)合集團公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，為進一步強化主營業(yè)務，明確組織關系，提高公司經(jīng)營效率，集團成立了專業(yè)從事房產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的平臺公司，充分整合現(xiàn)有資產(chǎn)，激活和聯(lián)動內(nèi)部資源，不斷塑造和提高核心競爭力。
使命不負 美好共擔
全新的藍圖即將開篇，在一位又一位理想主義者的努力下，在房產(chǎn)經(jīng)營及投資管理兩大核心板塊的運營下，在教育、酒店、進出口等多種經(jīng)營的支持下，金龍將為城市創(chuàng)造更多美好，為產(chǎn)業(yè)提升更多價值，為社會貢獻更多力量。
「過去，我們攜手砥礪；未來，我們矢志同心」
